第十六章
因为星海小区旁边的地一直没有成功拿下，王红文最近并不是很顺心。而且更让他不是很爽的是港城集团对这块地也有很大兴趣。所以看似风平浪静的城中村，实际就快刮起风暴。
叶问心：“王总，村民要的价格我感觉还是有些过分，而且我们如果开发商场的话，收益也是比较慢的，虽然我们的期房卖的一直不错，但是回笼的资金还是少部分的。”
周心怡：“银行那边我也侧面问过，我们目前负债率已经不小了，虽然他们是乐于贷款给我们的，不过我们也要考虑我们的还贷压力和资金周转问题。”
王红文听着副总们的分析，他并没有急着说话，而且一手托腮，一手不停的用签字笔在会议桌上轻轻的敲着。哒、哒、哒、哒。
王红文：“你们说的都对，但是你们想没想过为什么会这样呢？”
王红文话音一落，会议室里立刻鸦雀无声，大家纷纷安静的看着***。
王红文：“我们在起初和村民谈判时候还是很顺利的么，一期小区开发进度超过预期。可是为什么到了二期商业开发的时候，村民却纷纷抬高价格呢？我们给的价格和优惠条件已经远远超过他们现有的商业价值了。但是他们还在一口同声的不同意，你们有没有想过这背后的事情？”
王红文说完之后，看了一圈众人，发现大家仍然没有要说什么的意思，他只好继续说起来。
王红文：“你们各司其职没问题，不过这块地，港城集团也有意思拿，我想在坐各位都清楚吧？”
说到这里，众人倒是不约而同的点了点头。看到大家点头，***似乎被气的笑了起来。
王红文：“大家都干了多少年了，怎么到这卡住了？人家也想拿地，那肯定有动作么。谁知道对方给村民开出了什么条件？”
王红文说完，把手中的签字笔放下，环顾众人，似乎没人要发言。
王红文：“都说知己知彼，百战百胜。咱们竞争对手给人家开什么条件，我们都不知道，这仗怎么打啊？”
刘强：“王总，我大概了解点。”
刘强是王氏集团的宣传副总，他点子多，文笔好。也是和王红文一起创业至今的老搭档。
刘强：“港城集团对外宣传那一片要开发一个文化中心，建图书馆、电影院和休闲广场。对老百姓承诺就是同意和他们合作的，以后子女会考虑优先安排到港城集团工作。这样他们后代虽然没了田地，不过有了工作，住房也会有港城集团的福利房，所以很多人都更倾向于他们开出的条件。其实想一想，也就是比我们多一个莫须有的岗位而已。”
王红文：“他们这不就是给百姓画大饼么。优先安排，他又没说多久优先，再说找点条件卡一卡就没法安排工作了么，村民还是太朴实的。大家商量商量，看看有啥好办法。”
刘强：“王总您看这样行不行，我们可以说，未来开发好的商业中心，各种工作人员，优先选择村里人么。这样他们上班也近，基本上就算还在原村工作啊。只不过可能我们没有国企给人感觉上稳定。”
王红文：“可以啊，这个可以试一试，先找人去谈一谈么，看看效果，谁有好主意都可以说。都中午了，今天就先到这吧，我家那小子和周总那小子都从美国回来了，我得去看看了，一晃好几年没看见咯。”
王红文一边说一边站了起来，刚刚紧张的气氛，被他一句话带动的大家顿时轻松起来，这也是众人追随他许久的原因之一，他总是能在恰当的时候带动大家战斗或者休息，引导者众人一直前进。
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叶问心：“王总，村民要的价格我感觉还是有些过分，而且我们如果开发商场的话，收益也是比较慢的，虽然我们的期房卖的一直不错，但是回笼的资金还是少部分的。”
周心怡：“银行那边我也侧面问过，我们目前负债率已经不小了，虽然他们是乐于贷款给我们的，不过我们也要考虑我们的还贷压力和资金周转问题。”
王红文听着副总们的分析，他并没有急着说话，而且一手托腮，一手不停的用签字笔在会议桌上轻轻的敲着。哒、哒、哒、哒。
王红文：“你们说的都对，但是你们想没想过为什么会这样呢？”
王红文话音一落，会议室里立刻鸦雀无声，大家纷纷安静的看着***。
王红文：“我们在起初和村民谈判时候还是很顺利的么，一期小区开发进度超过预期。可是为什么到了二期商业开发的时候，村民却纷纷抬高价格呢？我们给的价格和优惠条件已经远远超过他们现有的商业价值了。但是他们还在一口同声的不同意，你们有没有想过这背后的事情？”
王红文说完之后，看了一圈众人，发现大家仍然没有要说什么的意思，他只好继续说起来。
王红文：“你们各司其职没问题，不过这块地，港城集团也有意思拿，我想在坐各位都清楚吧？”
说到这里，众人倒是不约而同的点了点头。看到大家点头，***似乎被气的笑了起来。
王红文：“大家都干了多少年了，怎么到这卡住了？人家也想拿地，那肯定有动作么。谁知道对方给村民开出了什么条件？”
王红文说完，把手中的签字笔放下，环顾众人，似乎没人要发言。
王红文：“都说知己知彼，百战百胜。咱们竞争对手给人家开什么条件，我们都不知道，这仗怎么打啊？”
刘强：“王总，我大概了解点。”
刘强是王氏集团的宣传副总，他点子多，文笔好。也是和王红文一起创业至今的老搭档。
刘强：“港城集团对外宣传那一片要开发一个文化中心，建图书馆、电影院和休闲广场。对老百姓承诺就是同意和他们合作的，以后子女会考虑优先安排到港城集团工作。这样他们后代虽然没了田地，不过有了工作，住房也会有港城集团的福利房，所以很多人都更倾向于他们开出的条件。其实想一想，也就是比我们多一个莫须有的岗位而已。”
王红文：“他们这不就是给百姓画大饼么。优先安排，他又没说多久优先，再说找点条件卡一卡就没法安排工作了么，村民还是太朴实的。大家商量商量，看看有啥好办法。”
刘强：“王总您看这样行不行，我们可以说，未来开发好的商业中心，各种工作人员，优先选择村里人么。这样他们上班也近，基本上就算还在原村工作啊。只不过可能我们没有国企给人感觉上稳定。”
王红文：“可以啊，这个可以试一试，先找人去谈一谈么，看看效果，谁有好主意都可以说。都中午了，今天就先到这吧，我家那小子和周总那小子都从美国回来了，我得去看看了，一晃好几年没看见咯。”
王红文一边说一边站了起来，刚刚紧张的气氛，被他一句话带动的大家顿时轻松起来，这也是众人追随他许久的原因之一，他总是能在恰当的时候带动大家战斗或者休息，引导者众人一直前进。
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