第五十九章_153
王红文最近很忙，除了王家村地皮事情外，集团还有一块新地皮的开发事情等着他去决定。他也有意识的锻炼一下王洋，所以这一段他都住在集团，给王洋留下一个独立的空间。
叶问心：“王总，海边那片地我们还是开发高层比较好吧，开发一个比海苑小区更高档的小区，我感觉预售阶段就能火爆。”
周心怡：“如果预售阶段就开始火爆的话，那我们资金迅速回笼，集团先进流转压力也会小很多的。”
叶问心：“当初我们拿地的时候，说的是计划开发别墅，不过现在感觉还是高层好卖，去变更一下手续到不难，我去跑一跑。”
刘强：“这块地我们也没对外宣传如何开发，就算变更手续，其实也好处理的。”
坐在办公桌首位的王红文一直没发言，他安静的听着大家的意见。众人说完之后，也都转头看着他，似乎还是要等他这个领头人发话了。
王红文：“刘强，你是搞宣传的，我们也出去考察过一线城市的高档别墅，你跟我说说。在宣传口径，如果开发别墅，我们要如何对客户说呢？”
刘强：“别墅么，肯定是成功人士的象征了。成功、富有，代表生活的最高品质和境界了。”
王红文：“对咯，东海经过这几年的经济快速发展，居民收入已经有了很大改善么。你们几个想一想，二十年前我们骑着三轮车送货的时候，想着我们现在开上了奔驰么？其实和我们相同的人在东海还有很多。都让他们去住高层么，有钱人么，成功人士，都需要独立的空间呢。”
王红文说完看看众人，大家似乎也在思考着，他又对叶问心抛出一个问题。
王红文：“老叶，你一直负责建筑这一块，你说说东海住房最大的改善是什么。”
叶问心：“应该是居住面积变大了吧，以前我们住的平房虽然看着大，还有院子，不过实际也就四五十平方。如今的楼房都是一百平米左右了，小的也有七十多平米，这是最大的改变吧。”
王红文面对二人的回答都很满意，他笑了笑接着说道。
王红文：“如果说扩大居住面积，改善居住环境，是东海市第一波房产改革。那第二波就是优化居住环境，讲究生活质量，你们认同不？”
大家想着自己的所居住的小区确实是逐年在改善着，无论从居住的舒适度还是生活的便利度，确实是逐渐在提高。
王红文：“那么我们还要再来第三次改革，那就是追求过回归自然，提高生活品质。我们现在条件好了，出门有车，回家有屋，吃饭更是讲究，现在都要求吃个什么药膳。那居住，我们就给他来个第三次改革，只有我们一直走在前面，才能不被市场淘汰啊。”
周心怡：“王总，如果开发别墅，恐怕资金压力会很大，我怕预售阶段会出问题。”
王红文：“不用怕，我带头先买两套，老叶，你做图纸的时候告诉设计公司，给我在小区好位置做两套漂亮的设计方案，两个别墅挨着，别太近，也别太远。到时候我和王洋一人一个，这个费用我个人出，不用公司的费用。你们看着吧，这个楼盘，还是会大卖的，到时候怕都要抢着来买呢。”
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叶问心：“王总，海边那片地我们还是开发高层比较好吧，开发一个比海苑小区更高档的小区，我感觉预售阶段就能火爆。”
周心怡：“如果预售阶段就开始火爆的话，那我们资金迅速回笼，集团先进流转压力也会小很多的。”
叶问心：“当初我们拿地的时候，说的是计划开发别墅，不过现在感觉还是高层好卖，去变更一下手续到不难，我去跑一跑。”
刘强：“这块地我们也没对外宣传如何开发，就算变更手续，其实也好处理的。”
坐在办公桌首位的王红文一直没发言，他安静的听着大家的意见。众人说完之后，也都转头看着他，似乎还是要等他这个领头人发话了。
王红文：“刘强，你是搞宣传的，我们也出去考察过一线城市的高档别墅，你跟我说说。在宣传口径，如果开发别墅，我们要如何对客户说呢？”
刘强：“别墅么，肯定是成功人士的象征了。成功、富有，代表生活的最高品质和境界了。”
王红文：“对咯，东海经过这几年的经济快速发展，居民收入已经有了很大改善么。你们几个想一想，二十年前我们骑着三轮车送货的时候，想着我们现在开上了奔驰么？其实和我们相同的人在东海还有很多。都让他们去住高层么，有钱人么，成功人士，都需要独立的空间呢。”
王红文说完看看众人，大家似乎也在思考着，他又对叶问心抛出一个问题。
王红文：“老叶，你一直负责建筑这一块，你说说东海住房最大的改善是什么。”
叶问心：“应该是居住面积变大了吧，以前我们住的平房虽然看着大，还有院子，不过实际也就四五十平方。如今的楼房都是一百平米左右了，小的也有七十多平米，这是最大的改变吧。”
王红文面对二人的回答都很满意，他笑了笑接着说道。
王红文：“如果说扩大居住面积，改善居住环境，是东海市第一波房产改革。那第二波就是优化居住环境，讲究生活质量，你们认同不？”
大家想着自己的所居住的小区确实是逐年在改善着，无论从居住的舒适度还是生活的便利度，确实是逐渐在提高。
王红文：“那么我们还要再来第三次改革，那就是追求过回归自然，提高生活品质。我们现在条件好了，出门有车，回家有屋，吃饭更是讲究，现在都要求吃个什么药膳。那居住，我们就给他来个第三次改革，只有我们一直走在前面，才能不被市场淘汰啊。”
周心怡：“王总，如果开发别墅，恐怕资金压力会很大，我怕预售阶段会出问题。”
王红文：“不用怕，我带头先买两套，老叶，你做图纸的时候告诉设计公司，给我在小区好位置做两套漂亮的设计方案，两个别墅挨着，别太近，也别太远。到时候我和王洋一人一个，这个费用我个人出，不用公司的费用。你们看着吧，这个楼盘，还是会大卖的，到时候怕都要抢着来买呢。”
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